55745 - CONST_POLE_REFUGE_ANIMALIER-815- Pôle Animalier Campus St Hyacinthe

v  Description du projet et du mandat

L’Université de Montréal procède à un appel d’offres public avec mode d’adjudication « Rapport qualité / Prix ajusté le plus bas » dans le but de retenir une firme spécialisée pour fournir les services en gestion de projets pour des travaux de la planification, la réalisation et la clôture du nouveau pavillon (le « Projet »)  incluant :

·         Pôle d’enseignement animalier

·         Refuge animalier

Le Projet consiste en la construction d’un bâtiment neuf unifié regroupant l’ensemble des fonctions d’enseignement en laboratoires, d’hébergement animal, de services du Refuge et des espaces de soutien, conformément au programme fonctionnel révisé (février 2026) et à la FAP approuvée pour mise en planification.

La firme retenue (l’ « EXPERT-CONSEIL ») sera celle qui est admissible, dont la soumission est conforme et dont le prix ajusté est le plus bas, tout en ayant satisfait tous les critères de qualité établis. 

Contexte

Le Projet s’inscrit dans les séquences d’intervention prévues au Plan directeur des immobilisations du campus de Saint‑Hyacinthe et constitue une intervention structurante visant la modernisation des installations de la Faculté de médecine vétérinaire.

Le bâtiment projeté sera implanté sur le stationnement institutionnel situé entre le pavillon 621 (1500, avenue des Vétérinaires) et le pavillon 619 (Café étudiant), conformément aux orientations du plan directeur du campus.

Le Projet prévoit :

·         La construction d’un bâtiment de quatre niveaux incluant un sous‑sol;

·         Des espaces d’enseignement spécialisés, laboratoires pédagogiques et installations animales;

·         Des espaces dédiés au Refuge animalier et aux services associés;

·         Des espaces de soutien, de logistique et de circulation distincts;

·         Des aménagements extérieurs et des mesures d’intégration au campus.

La construction de ce projet totalise une superficie totale brute de 6 775 m² (Superficie nette totale : 3 522 m²)

Le Projet est soumis aux exigences de la Directive sur la gestion des projets majeurs d’infrastructure publique et il sera réalisé en tenant compte des étapes d’approbation prévues à celle-ci.

La Directive sur la gestion des projets majeurs d’infrastructure publique est disponible à l’adresse suivante :

https://cdn-contenu.quebec.ca/cdn-contenu/adm/org/sous-secretariat-infrastructures-publiques/publications/directives/directive_gestion_projets_majeurs.pdf

Ce Projet situé sur le campus de Saint-Hyacinthe s’inscrit dans le cadre du Programme décentralisé de formation en médecine vétérinaire et vise, également, à répondre aux exigences de l’American Veterinary Medical Association (AVMA).

Il regroupe deux projets anciennement distincts comme suit :

Pôle animalier

Le Pôle d’enseignement animalier vise à regrouper et moderniser les laboratoires d’enseignement, les espaces pédagogiques spécialisés et certaines fonctions d’hébergement animal nécessaires aux activités de la Faculté de médecine vétérinaire de l’Université de Montréal ainsi qu’au programme Techniques de santé animale (TSA) du Cégep de Saint‑Hyacinthe.

L’évolution des besoins pédagogiques, des cohortes étudiantes et des exigences réglementaires a mené à une révision importante du concept initial du projet afin d’optimiser les superficies et les coûts tout en maintenant les objectifs académiques et opérationnels.

Le Projet optimisé prévoit notamment :

·         des laboratoires d’enseignement adaptés aux besoins actuels et projetés;

·         des espaces conformes aux exigences contemporaines de biosécurité et de bien‑être animal;

·         des installations permettant la séparation adéquate des flux humains, animaliers et logistiques;

·         des espaces favorisant l’apprentissage pratique et la simulation clinique.

Cette intervention vise également à soutenir l’augmentation des cohortes étudiantes, incluant l’arrivée progressive des cohortes associées au programme délocalisé de doctorat en médecine vétérinaire.

Refuge

Le Refuge de la Faculté de médecine vétérinaire de l'Université de Montréal accueille des petits animaux de compagnie. Ces animaux seront utilisés dans le cadre des cours d’enseignement en laboratoires localisés dans le Pôle. Cette relocalisation du Refuge dans cette nouvelle construction va permettre d’aménager et agrandir les fonctions actuelles localisées dans le Centre Hospitalier Universitaire Vétérinaire de l’Université de Montréal (le « CHUV »).

Le regroupement du Refuge avec le Pôle d’enseignement animalier dans un même pavillon permettra :

·                     une meilleure intégration fonctionnelle des activités pédagogiques et cliniques;

·                     une amélioration des conditions d’hébergement et de soins des animaux;

·                     une optimisation des opérations et des déplacements;

·                     une diminution des risques et contraintes liés à la réalisation de projets distincts;

·                     une meilleure gestion des flux et de la biosécurité.

La réalisation en une seule intervention immobilière permet également d’éviter certaines dépenses de relocalisation, de réduire les risques liés à l’échéancier et d’assurer une meilleure cohérence fonctionnelle et opérationnelle.

Un appel d’offres public pour des services en architecture, en génie mécanique et électrique, en structure et génie civil reliée aux phases de planification, de réalisation et de clôture du Projet sera publié en parallèle avec le présent appel d’offres.

Ø    Description du mandat

L’EXPERT-CONSEIL travaillera sur le Projet à réaliser tout en s’assurant de respecter la Directive sur la gestion des projets majeurs d’infrastructure publique. L’EXPERT-CONSEIL sera responsable de la gestion, la coordination et l’administration de l’ensemble du Projet durant les étapes de la planification, de la réalisation et de clôture.

De plus, l’EXPERT-CONSEIL sera responsable de l’atteinte de l’ensemble des grands objectifs du Projet, soit le respect du contenu, de la qualité, des coûts, des résultats de tous les fournisseurs de biens et services et de l’échéancier établis pour la réalisation de l’ensemble du Projet.