Recherche d'un espace de bureaux, de garage, d’enclos et de stationnement à Mascouche, Terrebonne et secteurs environnants

Recherche d'un espace de bureaux, de garage, d’enclos et de stationnement à Mascouche, Terrebonne et secteurs environnants

Description et localisation :

La Société québécoise des infrastructures (Société) désire louer, selon un bail de dix (10) ans, un espace de bureaux d'une superficie utilisable minimale de 133 m² et un espace de garage d’une superficie utilisable minimale de 535 m², mesuré selon ses normes de mesurage. Aucune aire du local ne doit être située en dessous du rez-de-chaussée. Cet espace de bureaux et de garage doit être d’un seul bloc et situé sur un seul étage ou des étages consécutifs, sans dénivellation et être accessible aux personnes à mobilité réduite. Le site devra aussi disposer de 40 espaces de stationnement dont 20 espaces de stationnement devront être clôturés et accessibles par une barrière coulissante motorisée. 

L’espace de bureaux, de garage, l’enclos et les stationnements doivent être situé à l’intérieur du périmètre délimité comme suit :

Les secteurs urbains, tels que délimité par les villes suivantes, là où le zonage le permet, lequel est défini comme suit :  

• Boisbriand
• Sainte-Thérèse
• Rosemère
• Blainville
• Lorraine
• Bois-des-Filion
• Sainte-Anne-des-Plaines
• Saint-Lin-Laurentides
• Saint-Roch-de l’Achigan
• Mascouche
• Terrebonne, jusqu’à la Montée Dumais. Le secteur de Lachenaie est exclu du périmètre.  

L’immeuble soumis devra être conforme aux règlements d'urbanisme de la ville concernée et desservi par les réseaux d'égout et d'aqueduc et être localisé hors des zones d’inondation à récurrence 0:100. Le périmètre inclut, le cas échéant, les adresses civiques de part et d'autre des voies publiques. L’espace de bureaux, de garage, l’enclos, les stationnements ainsi que les aménagements demandés devront être livrés au plus tard le 13 septembre 2027.  

Recommandation de dépôt des soumissions par voie électronique

La Société recommande fortement aux soumissionnaires de déposer leur soumission par voie électronique par le biais du système électronique d’appel d’offres.

Obtention des documents contractuels

Tout soumissionnaire devra se conformer aux exigences contenues aux documents d’appel d’offres. Ceux-ci ne peuvent être obtenus que par l’intermédiaire de SEAO à l’adresse suivante :

www.seao.gouv.qc.ca

ou par téléphone pour la région de Québec et international au numéro : 418 646-0177, ailleurs au Canada, au numéro sans frais : 1 877 336-7326.

Renseignements additionnels et rencontre d’information virtuelle

Communiquez avec Mme Andrée Chouinard par courriel à l’adresse :

[email protected]

Une rencontre virtuelle d’information se tiendra le 26 août 2026 à 13 h 30 et sera accessible via un lien transmis par courriel à chaque personne qui se procure la documentation du présent appel d’offres.

Garantie de soumission

Une garantie de soumission au montant de 10 000 $ est exigée avec le dépôt de la soumission.  

Lorsque la soumission est présentée sur support papier, cette garantie peut être présentée sous forme de cautionnement de soumission émis par une institution financière et répondant aux exigences du formulaire « Cautionnement de soumission et de signature du bail » de la Société, de chèque visé à l'ordre de la Société québécoise des infrastructures, de lettre de garantie bancaire irrévocable et encaissable sans condition, respectant les exigences du présent document, et notamment quant à sa validité jusqu'à la date prévue pour la livraison des locaux aménagés et quant à son exécution en cas de défaut du soumissionnaire de remplir l'une ou l'autre de ses obligations contractuelles ou toute autre garantie aux mêmes fins acceptables par la Société.  

Lorsque la soumission est transmise par voie électronique, la garantie de soumission doit être présentée sous forme de cautionnement de soumission émis par une institution financière et répondant aux exigences du formulaire « Cautionnement de soumission et de signature du bail » de la Société ou de lettre de garantie bancaire irrévocable et encaissable sans condition, respectant les exigences du présent document, et notamment quant à sa validité jusqu'à la date prévue pour la livraison des locaux aménagés et quant à son exécution en cas de défaut du soumissionnaire de remplir l'une ou l'autre de ses obligations contractuelles. Aucune autre forme de garantie n’est acceptée avec le mode de transmission électronique.

Réception et ouverture des soumissions

a) Réception des soumissions sur support papier

Les soumissions transmises sur support papier doivent être reçues au comptoir de réception des soumissions de la Société situé au :

525, boul. René-Lévesque Est à Québec

avant 15 h, le 8 septembre 2026

Les heures d’ouverture des bureaux de la Société sont du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30.

b) Réception des soumissions par voie électronique

Les soumissions transmises par voie électronique doivent être reçues par l’intermédiaire du SEAO à l’adresse suivante :

www.seao.gouv.qc.ca

au plus tard à la date et à l’heure limites indiquées au paragraphe précédent.

Pour des questions d’ordre technique touchant la transmission des soumissions par voie électronique, communiquez avec le service d’accompagnement SEAO pour la région de Québec et international au numéro : 418 646-0177, ailleurs au Canada, au numéro sans frais : 1 877 336-7326.

Ouverture publique des soumissions

En complément à l’article « Ouverture des soumissions » des Instructions aux soumissionnaires, bien que l’ouverture des soumissions demeure publique, toute personne qui désire assister à celle-ci doit la visionner en direct sur Internet, via le lien suivant : (https://sqigouvqc-ca.adobeconnect.com/dsnb/).

Le soumissionnaire peut également visionner l’ouverture des soumissions en sélectionnant l’adresse de dépôt des soumissions dans le menu de gauche Ouverture des soumissions en direct, via le lien suivant ou en y accédant par l’onglet Faire affaire avec la SQI sur la page principale du site Internet de la Société à l’adresse www.sqi.gouv.qc.ca. Aucun visionnement ultérieur de la séance d’ouverture n’est possible, ni enregistrement ni diffusion.

La Société utilise l’application Adobe Connect pour diffuser l’ouverture des soumissions en direct. Les personnes souhaitant assister à l’ouverture en direct n’ont pas besoin de détenir un compte d’utilisateur Adobe Connect pour visionner cette ouverture. Le soumissionnaire peut consulter le document « Guide du participant – Ouverture des soumissions en direct » afin de connaître les différentes étapes pour effectuer le visionnement.  

Validité des soumissions

Les soumissions sont valides pour quarante-cinq (45) jours à compter de la date de clôture. La Société n'est tenue d'accepter ni la plus basse ni aucune des soumissions reçues.