Restauration du transept sud du pavillon Jasmin

Université du Québec à Montréal ci-après nommée le Propriétaire, ayant son siège au 1430, rue Saint-Denis, H2X 3J8, Montréal, Québec, demande des soumissions pour la restauration complète du transept sud de l'Église-de-Saint-Jacques, un bien immobilier patrimonial bénéficiant d'un classement en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel ainsi que d’une aire de protection comprenant un site inscrit à l’inventaire des sites archéologiques du Québec.

L’ancienne Église-de-Saint-Jacques, aujourd’hui détruite, a été construite en 1860. Elle a été acquise par l’UQAM en 1970, puis partiellement démolie entre 1974 et 1975 pour faire place au pavillon Judith-Jasmin (J). À l’instar du clocher, la façade du transept a été classée monument historique en 1973, puis intégrée au pavillon Judith-Jasmin (J) lors de la phase 1 de la construction du campus de l’Université du Québec à Montréal.

La façade du transept surplombe la nouvelle place publique récemment aménagée par la Ville de Montréal dans le cadre de son programme « Accès Jardin », un programme visant à mettre sur pied un réseau d’espaces verts de qualité, accessibles au public.

Les travaux consistent, sans s'y limiter, à restaurer entièrement la façade patrimoniale du transept; ils comportent des interventions sur l'ensemble de la maçonnerie (remplacement et restauration de pierres, démontage et remontage des pinacles, rejointoiement et consolidation structurale), de même que sur les fondations, l'escalier central, les balustrades architecturales ainsi que les portes et fenêtres.

Certaines conditions dangereuses relevées lors d'inspections préalables ont nécessité des mesures de sécurisation temporaire, dont le démantèlement de trois des quatre pinacles. Les pierres de ces pinacles sont présentement en entreposage chez Maçonnerie Rainville et frères à Chambly. Le contrat inclut la récupération et le transport de ces pierres, dont environ 25% doivent être réparées et réinstallées à leur emplacement d'origine. Les pierres trop endommagées devront être refaites à l'identique pour être intégrées à l'ouvrage. Le contrat inclut le transport et la manutention des pierres à partir de Chambly jusqu'au lieu d'entreposage désigné par l'Entrepreneur, l'entreposage temporaire des pierres à récupérer ou à dupliquer, la réfection à l'identique des pierres non utilisables, la disposition des pierres endommagées une fois leur reproduction terminée, ainsi que le transport et la manutention des pierres récupérées ou nouvelles vers le pavillon Judith-Jasmin.

Le projet inclut également le remplacement des sections de murs rideaux adjacentes à la façade, l'aménagement paysager de la cour du transept ainsi que d'importantes interventions structurales dans l'atrium du pavillon Judith-Jasmin. La mise en place d'une nouvelle structure d'acier et de sa fondation nécessiteront des travaux de bétonnage dans le vide sanitaire situé sous l'escalier intérieur de l'atrium

Le Contrat comprend aussi l'enlèvement de certains équipements existants et leur réinstallation, notamment les mâts d'éclairage dans la cour extérieure donnant sur la rue Sainte-Catherine.

Le Contrat inclut les travaux d'infrastructure électrique et l'intégration du concept de mise en lumière architecturale ainsi que son raccordement à la salle de contrôle existante au deuxième étage du pavillon Judith-Jasmin. Diverses interventions connexes en ventilation, protection incendie, chauffage ou éclairage sont aussi incluses conséquemment aux travaux d'architecture et de structure.

L’Entrepreneur doit considérer que les usagers et occupants du bâtiment poursuivront leurs activités durant les travaux. L’Entrepreneur devra agir de façon à minimiser les inconvénients aux usagers et personnel. L’Entrepreneur devra s’assurer que les usagers auront accès aux locaux et aux aménagements dans un climat sécuritaire, salubre et sans discontinuité.

Le Contrat inclut tous les travaux d’aménagement, tous les travaux de démolition, protection, ragréage et autres nécessaires au parachèvement complet de l’Ouvrage et tous les travaux connexes tels : aménagement et nettoyage du site, ouvrage de protection temporaire, réparations et modifications des ouvrages d’aménagements intérieurs existants. Tous les travaux de jointement, de réparation, percement, requis pour les travaux des présentes sont inclus.

L’Entrepreneur aura l’entière responsabilité du contrôle des accès aux lieux, du chantier. Dans les situations où l’Entrepreneur doit exécuter des travaux ailleurs dans le bâtiment ou dans les cas où il doit procéder à des coupures de services électromécaniques, il le fera en dehors des heures normales d’occupation par les usagers, d’après les autorisations du Propriétaire.

Enfin, l’Entrepreneur aura l’entière responsabilité de la santré, de la sécurité et de la protection temporaire au chantier.

La personne responsable pour répondre aux questions des Soumissionnaires est (voir art.8 des « Instructions aux soumissionnaires ») Martine Lacombe. Toute question sera adressée par écrit à l'adresse courriel: [email protected]

Le Propriétaire se réserve la possibilité de ne pas considérer une demande de précision formulée par un potentiel soumissionnaire si cette demande lui est transmise moins de 3 jours ouvrables avant la date et l’heure limites fixées pour la réception des soumissions.

Le Contrat subséquent au présent avis d'appel d'offres comporte des options sous la forme de prix séparés inclus / à l'annexe A.1 et dans le Devis descriptif.

Les Documents d’appel d’offres pourront être obtenus uniquement par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres SEAO (www.seao.ca) et seront disponibles à compter du 26 octobre 2023.

Toute personne ou entreprise s'étant procurée les Documents d’appel d’offres et qui ne présente pas de soumission s'engage à compléter le formulaire « Questionnaire de non-participation » inclus dans les Documents d’appel d’offres à l’annexe U et transmettre celui-ci à l’UQAM à l'attention de Karine Tanguay par courriel à [email protected].

Les Soumissions devront être accompagnées d’un cautionnement de soumission délivré par une Institution financière, tel que défini à l’article 12 du Règlement sur les contrats de travaux de construction des organismes publics (RLRQ, c. C-65.1, r.3) et établi à 10 % de la valeur de la Soumission valide pour une période de quarante-cinq (45) jours de la date d’ouverture des Soumissions.

Afin de restreindre les déplacements, d’assurer une distanciation sociale et de limiter les échanges de matériel, l’UQAM suggère fortement aux Soumissionnaires d’avoir recours au dépôt d’une soumission par voie électronique.  Le dépôt d’une soumission en papier est plus risqué du point de vue de la propagation des virus. Le Soumissionnaire doit également prévoir des délais de livraison par poste ou par messagerie qui sont plus élevés qu’en temps normaux. Il est de sa responsabilité de prendre les précautions nécessaires afin de respecter la date et heure limite pour le dépôt d’une soumission.

Les Soumissions papier seront reçues à l’endroit suivant :

SPPI (SOUMISSIONS)

1200, rue Berri

Montréal (Québec) H2L 4S6

Horaire : lundi à vendredi de 8:00 à 16:00 (fermé de 12h à 13h)

Les soumissions par voie électronique doivent être transmises exclusivement par SEAO (voir instructions sur le site de SEAO, à l’art. 10.4 et à la SECTION 4 des Instructions aux soumissionnaires.

Date limite pour la réception des Soumissions : 20 novembre 2023

Heure limite pour la réception des Soumissions : 11:00 (heure locale en vigueur),

pour être ouvertes publiquement 30 minutes plus tard.

Les soumissions en format papier doivent être présentées dans des enveloppes cachetées identifiant le nom du Projet. En ce qui concerne les soumissions par voie électronique, pour être valides et considérées elles doivent respecter les consignes présentées à la SECTION 4 des Instructions aux soumissionnaires et être reçues par SEAO au plus tard à la même date et heure limite de dépôt des soumissions ci-dessus indiquées.

Une soumission reçue par télécopieur ou par courriel n’est pas acceptable. Le soumissionnaire doit transmettre sa soumission par voie électronique sur SEAO, par messagerie ou en personne à l’adresse civique ci-dessus.

Seuls sont admis à soumissionner les entrepreneurs ayant au Québec un établissement où ils exercent leurs activités de façon permanente, clairement identifié à leur nom et accessible durant les heures normales de bureau ou, lorsqu’un Accord intergouvernemental est applicable, au Québec ou dans une province ou territoire visé pour cet accord et détenant la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, chapitre B-1.1)

Les Soumissionnaires sont responsables du choix des Sous-traitants et Fournisseurs, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leur soumission, et doivent les informer des conditions qu’ils entendent leur imposer et s’assurer qu’ils détiennent les permis et licences requis.

Le Propriétaire ne s’engage à accepter aucune des Soumissions reçues.