418 006 510 - Services professionnels en ingénierie – Travaux divers de maintien d'actif et réaménagement – Le 4121, 42e rue

LES SOUMISSIONS TRANSMISES PAR VOIE ÉLECTRONIQUE SONT ACCEPTÉES DANS LE CADRE DE CET APPEL D’OFFRES

Appel d'offres : 24-754P2

Titre: Services professionnels en ingénierie – Travaux divers de maintien d'actif et réaménagement – Le 4121, 42e rue

Adresse : Bâtiment excédentaire, 4121, 42^e rue, Montréal, QC, H1Z 1R8

Description générale du contrat à réaliser

Mise en situation

Le 4121 42e rue, construit en 1963, était une école primaire du quartier Saint-Michel jusqu’à sa fermeture en 1981. Depuis, ce lieu est devenu un bâtiment excédentaire du CSSDM et il est actuellement occupé par le Centre de loisirs René Goupil et le CPE au Galot. Prochainement, il sera récupéré afin d’accueillir approximativement 19 classes de niveau primaire 3^e cycle suivant les travaux pour lesquels des services en électromécanique sont recherchés par ce présent appel d’offres.

Une fois les travaux réalisés, une école très vétuste à proximité où une rupture de service est probable pourra y être délocalisé afin d’assurer un milieu de vie plus optimal. Cette délocalisation permettra la réalisation à cette école d’un projet de plus grande envergure, exclut du présent appel d’offre.

Conséquemment, afin de rendre ce lieu transitoire disponible rapidement, les travaux devront rester au minimum tout en assurant les transformations requises à ce changement d’usage et à un environnement sain et sécuritaire.

Le bâtiment comprend :

• Un bloc de trois niveaux, soit un rez-de-chaussée et un étage de classes ainsi qu’un sous-sol dédié à la salle mécanique et à la chaufferie.
• Un bloc d’un niveau comprenant le secteur actuellement occupé par le CPE;
• Le sous-sol est divisé en trois secteurs. Soit un secteur central de pleine hauteur avec différends niveau de plancher où sont situé les systèmes et deux secteurs à faible hauteur sur chape de béton de chaque côté considéré comme des espaces clos.

Suivant un bilan de santé produit en 2021, les interventions à réaliser dans un court horizon, pour y accueillir des classes de niveau primaire, sont des travaux de nature et de portées variés.

Ils incluent notamment, sans s’y limiter, des interventions sur l’enveloppe du bâtiment incluant le remplacement de certaines portes et fenêtres. Des mises en conformité et un changement d’usage incluant l’ajout d’un système de gicleur sont à être intégrés tout comme un réaménagement du secteur CPE et du secteur administratif. En électricité, les panneaux secondaires sont saturés et devront être remplacer. La majorité de l’éclairage sera à changer. Une évaluation de la capacité de l’entrée électrique sera requise pour confirmer la portée du projet. En mécanique, outre l’ajout d’un système de gicleur, des interventions sur la ventilation et sur le contrôle seront nécessaire

Dans certains cas, les travaux devront tenir compte de présence d’amiante. Une firme en hygiène sera mandatée pour assurer l’encadrement de ces interventions.

Enfin, des travaux extérieurs seront aussi requis pour rendre la cour fonctionnelle et sécuritaire.

Bien que le CSSDM prévoit récupérer le bâtiment avant le début du chantier, il est possible qu’une partie des travaux soit débutée avant le départ des locataires et que des mesures particulières soient à prendre. Il est aussi possible qu’une première phase de dégarnissage soit devancée parallèlement à la période de conception. Des plans de démolition seront alors à émettre rapidement.

Aucune précision sur la valeur estimée du contrat total ou partiel ne sera fournie.

Le CSSDM recevra avant 14 heures, à la date d'ouverture indiquée, les soumissions pour l'appel d'offres correspondant. Chaque soumission doit être remise scellée dans une enveloppe identifiée de l'étiquette de retour incluse à l'appel d'offres ou par toute reproduction exacte de son contenu, ainsi que du nom et de l'adresse du soumissionnaire au coin supérieur gauche.

Compte tenu de la situation actuelle, les soumissionnaires souhaitant déposer une soumission en format papier sont priés de se présenter au centre administratif du CSSDM la journée même de l’ouverture. Un représentant du Bureau des approvisionnements sera présent pour la réception des soumissions de 8h30 à 12h et de 13h à 14h.

Il est de l'entière responsabilité du soumissionnaire de s'assurer que les documents soient déposés au 5100, rue Sherbrooke Est, 1er étage, Montréal (Québec), H1V 3R9 en date et heures prévues au présent appel d’offres et remis de main à main au Bureau des approvisionnements.

Il est important de prévoir un délai suffisant pour l’accès et le dépôt des soumissions. Le CSSDM ne peut être tenu responsable des délais liés à la gestion des accès en contexte de pandémie.

Un stationnement pour visiteurs est accessible pour les personnes souhaitant déposer une soumission papier.

Les soumissionnaires pourront communiquer avec la personne responsable pour toute information requise. Le CSSDM ne s'engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues. Les documents d’appel d’offres doivent être obtenus directement et exclusivement du SÉAO.

Aucune liste des preneurs de documents ne sera fournie par le propriétaire.

Dans l’éventualité où vous éprouvez des difficultés techniques lors de votre commande de documents par Internet, n’hésitez surtout pas à commander par téléphone en communiquant avec le service à la clientèle SÉAO au 514 856-6600 ou 1 866 669-7326.