78000_Réaffectation_Gérant-constructeur
- Donneur d'ouvrage
- Université de Montréal - DPMI
- Statut
- complete
- Ouverture
- 11 nov. 2022
- Clôture
- 1 févr. 2023 (81 jours)
- Soumissionnaires
- 3
Description
UNE VISITE DES LIEUX OBLIGATOIRE EN DEUX TEMPS AURA LIEU DANS LA SEMAINE DU 28 NOVEMBRE (voir art. 5 du DSUM-2 pour les détails).
L’Université de Montréal procède à un appel d’offres dans le but de conclure un contrat de gérance de construction dans le cadre du projet de Réaffectation des espaces des pavillons Roger-Gaudry et Marie-Victorin situés sur son campus de la montagne (campus principal).
Résumé du projet et des travaux à exécuter
Ce projet de réaffectation s’inscrit dans une vision de développement à long terme de l’Université, établie selon son Plan directeur et qui constitue la phase suivant la construction du Complexe des sciences sur le site Outremont (CSSO). Les nouveaux pavillons qui y ont été créés, soit le pavillon des sciences et le pavillon d’enseignement et la bibliothèque, ont permis de libérer des espaces sur le site du projet.
Le projet consiste ainsi à transformer les espaces directement touchés par le transfert des activités vers le CSSO, soit les pavillons Roger-Gaudry (PRG) et Marie-Victorin (PMV), afin de les réassigner et les utiliser à d’autres fins. Le projet prévoit ainsi la rénovation, la mise à niveau et l’adaptation de ces bâtiments dont la configuration actuelle ne permet pas de répondre aux besoins fonctionnels des unités qui vont y déménager. Cette réaffectation des espaces sera aussi l’occasion de mettre en œuvre une stratégie de regroupements d’unités permettant de corriger la dispersion des unités académiques sur plusieurs sites.
Le projet est assujetti à la Directive sur la gestion des projets majeurs d’infrastructure publique, qui détermine les mesures requises pour assurer sa gestion et à laquelle le gérant-constructeur devra se conformer.
Une Description du projet (DSUM-8) est jointe aux documents d’appel d’offres, dont voici quelques particularités :
- Les travaux sous la responsabilité du gérant constructeur se dérouleront dans des bâtiments existants dont l’état physique, l’âge, la vétusté et les non-conformités aux divers codes et normes en vigueur revêtent un haut niveau de complexité ;
- Les bâtiments présentent un caractère patrimonial et iconique du site de la montagne dans son ensemble qui doit être respecté, ainsi que les caractéristiques architecturales distinctives qui doivent maintenir leur intégrité ;
- Les travaux impliquent la décontamination des installations, et des travaux exploratoires requis pour documenter, compléter et/ou valider adéquatement le contenu des plans et devis ;
- L’exécution des travaux doivent permettre le maintien des services des bâtiments occupés par des fonctions de recherche, d’enseignement et d’administration notamment en matière de chauffage, climatisation, ventilation, plomberie, protection incendie, évacuation, accès ;
- Des travaux de nature et d’envergure variées seront réalisés de façon concomitante dans les différents pavillons de l’Université ;
- Les travaux pourront connaître un avancement inégal entre les secteurs, compte tenu de la multiplicité des intervenants techniques et opérationnels impliqués notamment les firmes d’architectes, d’ingénieurs et les usagers de l’Université ;
- Le projet, par son envergure, s’échelonnera sur plusieurs années et impliquera de nombreux changements de programme ;
- Le projet est sujet aux interventions et/ou commentaires de nombreuses parties prenantes externes (MES, SQI, Ville de Montréal, etc.), lesquels peuvent survenir en cours de planification et/ou réalisation.
Des travaux préparatoires (déconstruction) initiés à l’étape Planification sont en cours et ont été attribués selon le mode de réalisation forfaitaire en 3 projets distincts (Roger-Gaudry Est -RGE-, Roger-Gaudry Ouest -RGO- et Pavillon Marie-Victorin -PMV-).
Parallèlement à la réalisation de ces travaux de déconstruction, le travail de conception de la phase de reconstruction est en cours avec un avancement qui se situe à l’étape des plans et devis définitifs (RGE 60%, RGO 95% et PMV 95%). Les plans et devis décrits sont disponibles sur demande.
Calendrier des travaux
Le début des services requis en vertu du contrat de gérance de construction est estimé à mars 2023. La publication des appels d’offres pour les premiers lots de construction est estimée au courant des mois de mars ou avril 2023.
Les mois projetés pour la livraison des locaux (acceptation avec réserves) sont, pour chaque pavillon :
- RGO : novembre 2024
- RGE : mars 2026
- PMV : novembre 2024
Les mois projetés pour la livraison des locaux (acceptation sans réserve) sont, pour chaque pavillon : :
- RGO : novembre 2025
- RGE : mars 2027
- PMV : novembre 2025
Le gérant-constructeur devra avoir complété l’ensemble de ses obligations au plus tard le 30 avril 2027.
Conditions
Conditions d’admissibilité (4)
-
Le fournisseur ne doit pas être une personne qui a participé à la réalisation du contrat portant sur ni être une entreprise contrôlée directement ou indirectement par une telle personne.Voir l'article 11 du DSUM-3 "Instructions aux soumissionnaires"
-
L’organisme public se réserve le droit de rejeter la soumission d’un soumissionnaire qui, dans les deux (2) années précédant l’ouverture des soumissions, a:
- Fait l’objet d’une évaluation de rendement insatisfaisant de la part de l’organisme public;
- Omis de donner suite à une soumission ou un contrat; ou
- Fait l’objet d’une résiliation de contrat en raison de son défaut d’en respecter les conditions.
-
L’offre doit être présentée par un fournisseur ayant un établissement au Québec ou dans un des territoires visés par les accords applicables.
-
Le fournisseur doit déposer avec sa soumission une attestation valide délivrée par Revenu Québec relative à ses obligations fiscales.
Autres conditions (3)
-
Autres conditions
Voir l'article 11 du DSUM-3 "Instructions aux soumissionnaires"
-
Conditions de conformité
Voir l'article 12 du DSUM-3 "Instructions aux soumissionnaires"
-
Sommaire des critères de sélection
Voir le DSUM-19 "Explications sur les critères d'évaluation de la qualité d'une soumission"
La valeur de garantie de la soumission s'élève à un montant forfaitaire de 500 000 $ (voir DSUM-3).
- Cautionnement
Information supplémentaire
Documents officiels (17)
-
Devis
78000_Gérant-Porte-documentsFrançais · 222 p. · Mixte (8 1/2 x 11 po. et 8 1/2 x 14 po.)
-
Devis
78000_Gérant_AnnexeAFrançais · 19 p. · Mixte (8 1/2 x 11 po. et 8 1/2 x 14 po.)
-
Devis
78000_Gérant_AnnexeBFrançais · 58 p. · 8 1/2 x 11 po.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4AFrançais · 3 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4BFrançais · 64 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4FS-1Français · 3 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4FS-1AFrançais · 5 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4FS-2Français · 2 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-4FS-4Français · 1 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-5FC-2Français · 2 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-5FC-3Français · 3 p.
-
Bordereau numérique
78000_gÉRANT_DSUM-5FC-4Français · 1 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-5FC-5Français · 1 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-11AFrançais · 5 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-11BFrançais · 2 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-14Français · 1 p.
-
Bordereau numérique
78000_Gérant_DSUM-FORMFrançais · 1 p.
Téléchargement via SEAO (compte gratuit requis) — ouvrir l'avis.
Addendas (46)
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-1878000_Gérant-constructeur_Addenda#1Amendement
-
2022-11-2278000_Gérant-constrcteur_Addenda#1Amendement
-
2022-12-0278000_Gérant constructeur_Addenda#2Amendement
-
2022-12-0278000_Gérant constructeur_Addenda#2Amendement
-
2022-12-0578000_Gérant-constructeur_Addenda#3Amendement
-
2022-12-0878000_Gérant-constructeur_Addenda#4Questions/Réponses
-
2022-12-1678000_Gérant-constructeur_Addenda#5Amendement
-
2023-01-1378000_Gérant-constructeur_Addenda#6Amendement
-
2023-01-1378000_Gérant-constructeur_Addenda#6Amendement
-
2023-01-1378000_Gérant-constructeur_Addenda#6Amendement
-
2023-01-1778000_Gérant-constructeur_Addenda#7Amendement
-
2023-01-1978000_Gérant-constructeur_Addenda#8Amendement
-
2023-01-2578000_Gérant-constructeur_Addenda#9Amendement
-
2023-01-2678000_Gérant-constructeur_Addenda#10Amendement
-
2023-01-2678000_Gérant-constructeur_Addenda#11Amendement
-
2023-01-2778000_Gérant-constructeur_Addenda#12Amendement
-
2023-01-2778000_Gérant-constructeur_Addenda#12Amendement
Soumissionnaires (3)
- POMERLEAU INC. · FO-1142005934
- GROUPE AXOR INC. · FO-1143151661
- CONSTRUCTION PCL INC. · FO-1145689007
Codes UNSPSC
Donneur d'ouvrage
Université de Montréal - DPMI2375, chemin de la Côte-Ste-Catherine Montréal QC CAN H3T1A8
- Julie Duval · [email protected] · 5143436111 #25233
Vous voulez être averti des AO comme celui-ci ?
Soumissio vous envoie un courriel le matin avec les nouveaux AO scorés pour votre firme.
Activer la veille gratuite